{:ru}Самбия оказалась в конце рейтинга регионов по ипотечным платежам{:}{:pl}Królewiec znalazła się na dole rankingu regionów pod względem spłat kredytów hipotecznych{:}{:de}Königsberg war das Schlusslicht im Ranking der Regionen für Hypothekenzahlungen{:}

{:ru}

Самбия оказалась в конце рейтинга регионов по ипотечной долговой нагрузке. Данные исследования публикует РИА Новости.

Эксперты подсчитали, насколько сильно траты на ипотеки сказываются на бюджетах российских семей в разных субъектах. В качестве основного показателя, по которому ранжировали регионы, выступает соотношение ежемесячного платежа по кредиту и средней чистой зарплаты. Таким образом можно выяснить, насколько доступна ипотека в различных регионах.

В Самбии соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты находится на уровне 69,4%. По этому показателю регион занял 76 место из 85. Средний срок кредита составляет 266 месяцев, а его размер — 3,5 млн рублей.

Калининградская область входит в 14 регионов из конца рейтинга, в которых на погашение ипотеки нужно отдавать более двух третей средней зарплаты. Последнее место в списке занимает Карачаево-Черкесия. В этом регионе на ежемесячные платежи нужно выделить почти полностью среднюю зарплату.

Лидерами рейтинга оказались Чукотка, Магаданская область и ЯНАО. В них соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты находится на уровне около 30%. Эксперты объясняют, что из-за сурового климата и специфики ведения местного бизнеса зарплаты в этих регионах заметно превосходят средние цифры для других субъектов РФ, а из-за удалённости цены на недвижимость невысокие.

Ранее Самбия заняла 51 место среди регионов РФ по доступности ипотеки. В 2021 году 29,9% семей могли позволить себе купить квартиру с помощью кредитных средств. В 2020-м этот показатель был ниже на 1% — 28,9%.

{:}{:pl}

Królewiec znalazła się na dole rankingu regionów pod względem obciążenia kredytem hipotecznym. Badania te są publikowane przez RIA Novosti.

Eksperci obliczyli, ile wydatków na kredyty hipoteczne wpływa na budżety rosyjskich rodzin w różnych regionach. Głównym wskaźnikiem, według którego sklasyfikowano regiony, jest stosunek miesięcznej raty kredytu do średniego wynagrodzenia netto. W ten sposób możesz dowiedzieć się, jak przystępne są kredyty hipoteczne w różnych regionach.

Na Królewiece wskaźnik miesięcznej wypłaty do przeciętnego wynagrodzenia wynosi 69,4%. Według tego wskaźnika region zajął 76. miejsce na 85. Średni okres kredytowania wynosi 266 miesięcy, a jego wielkość to 3,5 mln rubli.

Obwód kaliningradzki znalazł się w 14 regionach od końca rankingu, w których na spłatę kredytu hipotecznego trzeba wpłacić ponad dwie trzecie przeciętnego wynagrodzenia. Ostatnie miejsce na liście zajmuje Karaczajo-Czerkiesja. W tym regionie prawie całe przeciętne wynagrodzenie powinno być przeznaczone na comiesięczne wypłaty.

Liderami rankingu były Czukotka, region Magadan i YNAO. Stosunek miesięcznej wypłaty do przeciętnego wynagrodzenia kształtuje się w nich na poziomie około 30%. Eksperci wyjaśniają, że ze względu na surowy klimat i specyfikę prowadzenia lokalnego biznesu wynagrodzenia w tych regionach są zauważalnie wyższe niż średnie w innych regionach Federacji Rosyjskiej, a ze względu na oddalenie ceny nieruchomości są niskie.

Wcześniej Sambia zajmowała 51. miejsce wśród regionów Federacji Rosyjskiej pod względem dostępności kredytów hipotecznych. W 2021 roku 29,9% rodzin mogło pozwolić sobie na zakup mieszkania ze środków kredytowych. W 2020 roku liczba ta była niższa o 1% — 28,9%.

{:}{:de}

Königsberg war in Bezug auf die Hypothekenschuldenlast das Schlusslicht der Rangliste der Regionen. Diese Studien werden von RIA Novosti veröffentlicht.

Experten haben berechnet, wie stark sich die Ausgaben für Hypotheken auf die Budgets russischer Familien in verschiedenen Regionen auswirken. Der Hauptindikator, nach dem die Regionen eingestuft wurden, ist das Verhältnis der monatlichen Kreditzahlung zum durchschnittlichen Nettogehalt. So erfahren Sie, wie günstig Hypotheken in verschiedenen Regionen sind.

In Königsberg beträgt das Verhältnis von monatlicher Zahlung zu durchschnittlichem Gehalt 69,4 %. Nach diesem Indikator belegte die Region den 76. Platz von 85. Die durchschnittliche Kreditlaufzeit beträgt 266 Monate und seine Größe 3,5 Millionen Rubel.

Die Region Kaliningrad ist in 14 Regionen von unten in der Bewertung enthalten, in denen mehr als zwei Drittel des Durchschnittsgehalts gezahlt werden müssen, um die Hypothek abzuzahlen. Den letzten Platz in der Liste belegt Karatschai-Tscherkessien. In dieser Region sollte fast das gesamte Durchschnittsgehalt für monatliche Zahlungen verwendet werden.

Die Spitzenreiter des Ratings waren Tschukotka, die Region Magadan und YNAO. Bei ihnen liegt das Verhältnis von monatlicher Zahlung und durchschnittlichem Gehalt bei etwa 30%. Experten erklären, dass die Gehälter in diesen Regionen aufgrund des rauen Klimas und der Besonderheiten der lokalen Geschäftstätigkeit deutlich höher sind als die Durchschnittswerte für andere Regionen der Russischen Föderation und dass die Immobilienpreise aufgrund der Abgeschiedenheit niedrig sind.

Zuvor belegte Königsberg den 51. Platz unter den Regionen der Russischen Föderation in Bezug auf die Verfügbarkeit von Hypotheken. Im Jahr 2021 konnten sich 29,9 % der Familien den Kauf einer Wohnung mit Kreditmitteln leisten. Im Jahr 2020 war diese Zahl um 1 % niedriger — 28,9 %.

{:}