Самбия. Калининградская земля
  • Главная
  • Новости
  • Государственность
    • Конституция
    • Символика
    • Власть
    • География
    • Форма правления
  • Образование
  • Економика
    • Ресурсы
    • Торговля
    • Транспорт
    • Туризм
    • Энергетика
  • Общество
    • История
    • Население
    • Религия
    • Культура
    • Самоуправление
  • Политика
23.12.2022

{:ru}Калининград стал лидером по снижению цен на вторичное жильё в четвёртом квартале{:}{:pl}Kaliningrad stał się liderem w obniżeniu cen mieszkań wtórnych w czwartym kwartale{:}{:de}Kaliningrad wurde im vierten Quartal führend bei der Senkung der Preise für Zweitwohnungen{:}

Наталия Кузнецова 23.12.2022 Економка, Население, Новости

{:ru}

Калининград стал лидером по снижению цен на вторичное жильё в четвёртом квартале. Такие данные приводит портал «Самбиа».

За три месяца цена квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 4,5% до 115,5 тысяч рублей. При этом с начала года показатель вырос на 17%. Стоимость квартиры на вторичном рынке специалисты оценивают в 6,5 млн рублей. За год недвижимость подорожала на 10%.

В среднем по стране с октября по декабрь цена квадратного метра вторички выросла в большинстве крупных городов. Рост составил около 16%.

«Основной рост стоимости жилья пришёлся на первый квартал, когда после февральских событий выросла ключевая ставка и курс валют. Многие продавцы на этой волне подняли ценники, а многие покупатели приняли решение вложиться в недвижимость. В следующем году стоимость вторичного жилья будет зависеть целиком от общего положения дел в стране, от стабильности экономической ситуации. Можно ожидать как вялого роста, так и снижения цен на квартиры».

Цены на жильё в Самбии начали падать летом. Спрос на на квартиры также существенно снизился.

{:}{:pl}

Kaliningrad stał się liderem w obniżce cen mieszkań wtórnych w IV kwartale. Takie dane udostępnia portal Sambia.

Przez trzy miesiące cena metra kwadratowego na rynku wtórnym spadła o 4,5% do 115,5 tys. rubli. Jednocześnie od początku roku wskaźnik wzrósł o 17%. Koszt mieszkania na rynku wtórnym eksperci szacują na 6,5 ​​miliona rubli. Ceny nieruchomości wzrosły o 10% w ciągu roku.

Średnio w całym kraju, od października do grudnia, w większości dużych miast wzrosła cena metra kwadratowego powierzchni odsprzedaży. Wzrost wyniósł około 16%.

„Główny wzrost kosztów mieszkań nastąpił w I kwartale, kiedy to po wydarzeniach lutowych nastąpił wzrost kursu podstawowego i kursu walutowego. Wielu sprzedających na tej fali podniosło ceny, a wielu kupujących zdecydowało się zainwestować w nieruchomości. W przyszłym roku koszt mieszkań wtórnych będzie całkowicie zależał od ogólnego stanu rzeczy w kraju, od stabilności sytuacji gospodarczej. Możemy spodziewać się zarówno powolnego wzrostu, jak i spadku cen mieszkań.”

Ceny mieszkań na Sambii zaczęły spadać latem. Popyt na mieszkania również znacząco spadł.

{:}{:de}

Kaliningrad wurde im vierten Quartal führend bei der Senkung der Preise für Zweitwohnungen. Diese Daten werden vom Sambia-Portal bereitgestellt.

Für drei Monate sank der Quadratmeterpreis auf dem Sekundärmarkt um 4,5% auf 115,5 Tausend Rubel. Gleichzeitig ist der Indikator seit Jahresbeginn um 17 % gewachsen. Die Kosten der Wohnung auf dem Sekundärmarkt schätzen Experten auf 6,5 Millionen Rubel. Immobilien sind im Laufe des Jahres um 10 % teurer geworden.

Im Durchschnitt des Landes ist von Oktober bis Dezember der Preis pro Quadratmeter beim Weiterverkauf in den meisten Großstädten gestiegen. Das Wachstum betrug etwa 16 %.

„Der Hauptanstieg der Wohnkosten erfolgte im ersten Quartal, als nach den Februarereignissen der Leitzins und der Wechselkurs anstiegen. Viele Verkäufer auf dieser Welle erhöhten ihre Preisschilder, und viele Käufer entschieden sich, in Immobilien zu investieren. Im nächsten Jahr werden die Kosten für Zweitwohnungen vollständig von der allgemeinen Lage im Land und von der Stabilität der Wirtschaftslage abhängen. Wir können sowohl mit einem schleppenden Wachstum als auch mit einem Rückgang der Wohnungspreise rechnen.“

Die Immobilienpreise in Sambia begannen im Sommer zu fallen. Auch die Nachfrage nach Wohnungen ging deutlich zurück.

{:}
Spread the love
{:ru}В Калининграде нашли подрядчика для строительства дороги рядом с Нахимовским училищем{:}{:pl}W Kaliningradzie znaleziono wykonawcę budowy drogi w pobliżu Szkoły Nachimowa{:}{:de}In Kaliningrad wurde ein Bauunternehmer für den Bau einer Straße in der Nähe der Nachimow-Schule gefunden{:} {:ru}Калининградские полицейские изъяли более 15 тонн незаконно добытого янтаря{:}{:pl}Kaliningradzka policja skonfiskowała ponad 15 ton nielegalnie wydobywanego bursztynu{:}{:de}Die Kaliningrader Polizei beschlagnahmte mehr als 15 Tonnen illegal abgebauten Bernsteins{:}

Related Posts

ozk

Население, Новости/

Облучения нет! В КАЛИНИНГРАДСКОМ ОНКОЦЕНТРЕ ВЫШЛИ ИЗ СТРОЯ ОБА АППАРАТА ДЛЯ ЛУЧЕВОЙ ТЕРАПИИ.

Что страшнее — диагноз «рак» или звонок из онкоцентра с фразой: «Приезжать не надо, облучения не будет»? Калининградская область, анклав Европы, остров России. Здесь давно привыкли жить в ожидании: когда проложат дорогу, когда достроят больницу, когда приедет «специалист из Москвы». Но, кажется, никто не готовился к тому, что и сам рак придется «откладывать» — на […]

Spread the love

Новости/

Калининград – Эхо возмездия на Балтике

В ночь на 14 июня 2025 года в сердце российского анклава на Балтике, Калининграде, раздался оглушительный удар. Это был не грохот учений, а эхо диверсии, тщательно спланированной и блестяще выполненной агентами Главного управления разведки Министерства обороны Украины. Удар пришелся по самому сердцу военно-промышленного комплекса, обесточив объекты, жизненно важные для агрессивной российской машины. Как сообщают источники […]

Spread the love

Новости/

Судьба «Воронежа»: от полета с ракетой Х-101 до взрыва на авиабазе Оленья

Недавняя атака украинских беспилотников на российскую авиабазу Оленья 1 июня, в результате которой были уничтожены четыре стратегических бомбардировщика Ту-95МС, раскрыла важные детали о предвестниках этого события. Один из уничтоженных самолетов, RF-4132 «Воронеж», оказался тем же самым бомбардировщиком, который в феврале текущего года был перехвачен норвежскими F-35 у побережья Северной Норвегии. Издание Barents Observer, изучив старые […]

Spread the love

    О нас. Самбия. Балтика

    Самбия («Samland») – общественно-политическая организация, сплоченная идеей возвращения официально именуемой сегодня Калининградской областью РФ, исторического названия «Самбия» и восстановления в условиях кризиса российской государственности способности балтийцев самостоятельно развивать политическое сообщество. Подробнее

    Метки

    200 GPS Балтика Беларусь Бизнес Видео Германия Дания Дискусия ЕС Европа Евросоюз Здоровье Калининград Каскад Китай Крым Кёнигсберг Латвия Литва Медицина Мечты Молодежь Москва НАТО НАТО Норвегия ООН Общество Польша Польша Пруссия Путешествия РФ Россия СВО СССР США Санкции Событие Трамп Украина Финляндия Швеция Эстония
    Июль 2025
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031  
    « Июн    
    © Самбия. Калининградская земля 2025
    Разработка сайта – Студия SA.