{:ru}Экспертиза одобрила проект восстановления исторического здания с колоннами на улице Леонова{:}{:pl}Ekspertyza zatwierdziła projekt renowacji zabytkowego budynku z kolumnami przy ul. Leonowej{:}{:de}The expertise approved the project for the restoration of a historic building with columns on Leonova Street{:}
Экспертиза одобрила проект восстановления исторического здания с колоннами на улице Леонова, 9 в Калининграде. Соответствующий акт опубликовали на сайте регионального правительства.
Дом на улице Леонова появился в 1899 году. Его собственником был Пауль Ульбрих, который сдавал квартиры людям с разными профессиями и достатком.
Архитектурный облик здания немного «неуклюж» — главный фасад пестрит всевозможным декором, не связанным между собой тематически и стилистически: это и растительные мотивы в подоконных нишах, и замковые камни с горельефными изображениями женской головы в шлеме, и коринфский ордер колонн и пилястр. При этом основное внимание берёт на себя сильно выступающий двухъярусный портик с террасой, с балюстрадой, завершённый собственной кровлей криволинейного очертания в барочном стиле. Можно предположить, что дом создавался без специально разработанного архитектурного проекта, при участии строительного мастера — распространённая практика того времени, — отмечается в исторической справке.
Здание быстро продали и переделали под санаторий. Позже в нём разместили офисы предприятия по производству минеральных масел. Как в довоенный период, так и в советское время дом несколько раз менял внешний облик: появились дополнительные пристройки, реконструировали крышу, демонтировали часть портика.
В настоящий момент памятник архитектуры представляет собой сооружение, состоящее из двух частей. Основная — трёхэтажное здание с мансардой под двускатной крышей. Фасад украшен портиком с колоннами, который завершается широким балконом с балюстрадой. Декором также служат карнизы, пилястры, сандрики, маскароны, руст и другие элементы. Вторая часть — двухэтажная пристройка с чердаком.
Сейчас в здании располагается лаборатория судебной экспертизы Минюста России. Федеральное учреждение стало заказчиком проекта ремонтных работ. Согласно документам, планируют выполнить гидроизоляцию, привести в порядок кирпичную кладку, заново оштукатурить стены и воссоздать утраченные декоративные элементы. При этом с фасада уберут кондиционеры.
Также намерены заменить конструкции крыши и использовать историческое покрытие — металлическую фальцевую кровлю. Кроме того, отремонтируют часть помещений и коммуникации. Цвет фасада восстановят по сохранившемся фрагментам отделочных слоёв.
Проектную документацию оценивала комиссия под председательством государственного эксперта Светланы Шаповаловой. Специалисты пришли к выводу, что предложенные решения «учитывают современные строительные нормы и правила, современные требования к эксплуатации общественных зданий и сооружений, не оказывают влияние на конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта культурного наследия». Они выдали положительное заключение.
Здание на улице Леонова получило статус выявленного объекта культурного наследия в 2011 году. В январе 2022-го его признали памятником регионального значения. Тогда же руководитель службы охраны ОКН Евгений Маслов сообщил, что собственник выделяет средства на проектирование и капитальный ремонт.
{:}{:pl}Badanie zatwierdziło projekt renowacji zabytkowego budynku z kolumnami przy ul. Leonowej 9 w Kaliningradzie. Odpowiednia ustawa została opublikowana na stronie internetowej samorządu województwa.
Dom na ulicy Leonowej pojawił się w 1899 roku. Jej właścicielem był Paul Ulbrich, który wynajmował mieszkania ludziom różnych profesji i zamożności.
Wygląd architektoniczny budynku jest nieco „niezdarny” – główna fasada obfituje w różnego rodzaju dekoracje niezwiązane tematycznie i stylistycznie: są to motywy roślinne we wnękach parapetów oraz zworniki z płaskorzeźbionymi wizerunkami kobiecej głowy w hełmie oraz koryncki porządek kolumn i pilastrów. Jednocześnie główny akcent położony jest na silnie wysunięty, dwukondygnacyjny portyk z tarasem, z balustradą, zakończony własnym dachem o krzywoliniowym zarysie w stylu barokowym. Można przypuszczać, że dom powstał bez specjalnie opracowanego projektu architektonicznego, przy udziale budowniczego — co było wówczas powszechną praktyką — podaje źródło historyczne.
Budynek został szybko sprzedany i przekształcony w sanatorium. Później mieściły się w nim biura przedsiębiorstwa zajmującego się produkcją olejów mineralnych. Zarówno w okresie przedwojennym, jak iw czasach sowieckich dom kilkakrotnie zmieniał swój wygląd: pojawiły się dodatkowe budynki gospodarcze, zrekonstruowano dach, rozebrano część portyku.
W tej chwili zabytek architektury jest konstrukcją składającą się z dwóch części. Budynek główny jest trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym pod dachem dwuspadowym. Fasadę zdobi portyk z kolumnami, który kończy się szerokim balkonem z balustradą. Wystrój pełnią również gzymsy, pilastry, sandriki, maszkarony, boniowania i inne elementy. Druga część to dwukondygnacyjna dobudówka z poddaszem użytkowym.
Obecnie w budynku mieści się laboratorium badań kryminalistycznych Ministerstwa Sprawiedliwości Rosji. Klientem projektu renowacji została instytucja federalna. Z dokumentów wynika, że planują wykonanie hydroizolacji, uporządkowanie muru, ponowne otynkowanie ścian i odtworzenie utraconych elementów dekoracyjnych. Jednocześnie z elewacji zostaną usunięte klimatyzatory.
Zamierzają również wymienić konstrukcje dachowe i zastosować historyczne pokrycie — blachodachówkę. Ponadto naprawiona zostanie część lokalu i komunikacji. Kolor elewacji zostanie przywrócony zgodnie z zachowanymi fragmentami warstw wykończeniowych.
Dokumentację projektową oceniła komisja pod przewodnictwem eksperta państwowego Swietłany Szapowałowej. Specjaliści doszli do wniosku, że proponowane rozwiązania „biorą pod uwagę współczesne przepisy i przepisy budowlane, współczesne wymagania dotyczące eksploatacji budynków i budowli użyteczności publicznej, nie wpływają na projekt i inne cechy niezawodności i bezpieczeństwa obiektu dziedzictwa kulturowego. » Wydali pozytywną opinię.
Budynek przy ulicy Leonowej otrzymał status zidentyfikowanego obiektu dziedzictwa kulturowego w 2011 roku. W styczniu 2022 roku został uznany za zabytek o znaczeniu regionalnym. Jednocześnie szef służby bezpieczeństwa OKN Jewgienij Masłow powiedział, że właściciel przeznacza środki na projektowanie i remont.
{:}{:de}The examination approved the project for the restoration of a historic building with columns at 9 Leonova Street in Kaliningrad. The corresponding act was published on the website of the regional government.
The house on Leonova Street appeared in 1899. Its owner was Paul Ulbrich, who rented apartments to people with different professions and wealth.
The architectural appearance of the building is a bit «clumsy» — the main facade is replete with all sorts of decorations that are not related thematically and stylistically: these are plant motifs in window sill niches, and keystones with high relief images of a woman’s head in a helmet, and the Corinthian order of columns and pilasters. At the same time, the main focus is on a strongly protruding two-tiered portico with a terrace, with a balustrade, completed with its own roof of a curvilinear outline in the Baroque style. It can be assumed that the house was created without a specially designed architectural project, with the participation of a builder — a common practice of that time, — the historical reference notes.
The building was quickly sold and converted into a sanatorium. Later, it housed the offices of an enterprise for the production of mineral oils. Both in the pre-war period and in Soviet times, the house changed its appearance several times: additional outbuildings appeared, the roof was reconstructed, and part of the portico was dismantled.
At the moment, the architectural monument is a structure consisting of two parts. The main building is a three-story building with an attic under a gable roof. The facade is decorated with a portico with columns, which ends with a wide balcony with a balustrade. Cornices, pilasters, sandriks, mascarons, rustication and other elements also serve as decor. The second part is a two-story extension with an attic.
Now the building houses the laboratory of forensic examination of the Ministry of Justice of Russia. The federal institution became the customer of the renovation project. According to the documents, they plan to perform waterproofing, put the brickwork in order, re-plaster the walls and recreate the lost decorative elements. At the same time, air conditioners will be removed from the facade.
They also intend to replace the roof structures and use a historical covering — a metal seam roof. In addition, part of the premises and communications will be repaired. The color of the facade will be restored according to the preserved fragments of the finishing layers.
The project documentation was evaluated by a commission chaired by state expert Svetlana Shapovalova. The specialists came to the conclusion that the proposed solutions «take into account modern building codes and regulations, modern requirements for the operation of public buildings and structures, do not affect the design and other characteristics of the reliability and safety of a cultural heritage object.» They issued a positive opinion.
The building on Leonova Street received the status of an identified object of cultural heritage in 2011. In January 2022, it was recognized as a monument of regional importance. At the same time, the head of the OKN security service, Yevgeny Maslov, said that the owner allocates funds for design and overhaul.
{:}